Жилищная ярмарка — 2004

Как уже знают читатели «Финляндского Торгового Пути», лето в Суоми богато разнообразными праздниками и фестивалями.
Одним из центральных событий финского лета традиционно является Жилищная ярмарка, проводимая ежегодно в разных уголках Финляндии.
В этом году местом проведения ярмарки стал очаровательный провинциальный городок Хейнола, расположенный на берегу озера Руотсалайнен.
Давайте и мы с вами заглянем в это симпатичное местечко.

ПРОВИНЦИАЛЬНАЯ ИДИЛЛИЯ
Из Хельсинки по скоростной дороге сюда можно домчаться менее чем за полтора часа (135 км), приблизительно такое же расстояние от Ювяскюля, а ближе всего к Хейнола находится город Лахти, от которого до Жилищной ярмарки только 30 километров.

Прежде, чем спешить на территорию выставки, расположенной всего в 2 километрах от центра Хейнола, стоит прогуляться по самому городку. Хотя его население составляет лишь 22.000 жителей, здесь есть и множество ресторанчиков, и музеи, и популярный в Финляндии летний театр. Из всех дней недели самый удобный для посещения музеев — среда, тогда все музеи открыты до 20.00, и в них можно попасть и после закрытия жилищной ярмарки, которая работает ежедневно с 10.00 до 18.00.

Однако, если вы не успели посетить музеи, не расстраивайтесь, просто прогуляйтесь по старинным паркам, придающим городу особую прелесть.

Губернаторский парк (Maaherran puisto) был разбит ещё в конце 18 века и является одним из старейших парков в стране. Его особенностью является чёткая перспектива, истинная «дочь» классицизма. Другой городской парк, Прибрежный (Rantapuisto), также имеет свою изюминку — это так называемый Царский тополь, посаженный в конце 19 века и, таким образом, уже давно отметивший своё столетие. Его окружность составляет 7 метров, что делает этот тополь самым большим деревом Финляндии.

Городок Хейнола расположен на берегу озера, а значит, в нём должен быть и пляж. И действительно, пляж есть, небольшой, но весьма уютный, с бесплатной водной горкой для детей. Прокатившись по лихой спирали горки, дети с визгом плюхаются в прохладную воду озера с необычным для этих мест названием — Ruotsalainen (Шведское озеро).
В этих местах шведов проживает совсем немного, коренное население здесь «хямеляйсет», типичнейшие финны, откуда же такое название?

Оказывается, его дали карелы несколько сот лет назад. Под влиянием греческих проповедников племена карелов приняли православие, в то же время племена хяме под натиском шведских крестоносцев были обращены в римско-католическую веру. Так как католичество на своих мечах принесли сюда шведы, то все католики в глазах карелов превращались в шведов, даже если они были самыми что ни на есть настоящими финнами. Таким образом, озеро, на берегах которого проживали «шведы», стало называться Шведским. С тех пор финны давно обратились из католичества в лютеранство, а название озера осталось прежним.

Ну а теперь, искупавшись в озере и прогулявшись по паркам Хейнола, поспешим на Жилищную ярмарку.


ЯРМАРКЕ — 35 ЛЕТ
Идея проведения такой ярмарки возникла 35 лет назад, когда жители провинции начали в массовом порядке перебираться в крупные индустриальные города — из небольших коттеджей в многоэтажки. В связи с этим строительство частных домов стало сокращаться. Чтобы вновь поднять интерес к частному строительству, различные фирмы стали объединяться для проведения ярмарки, получившей название Жилищной (Asuntomessut). Для этого по договору с властями того или иного города на отведённом для ярмарки участке различные строительные фирмы или частные лица строят дома самого разного «калибра»: от небольших коттеджей до внушительных особняков — на разный вкус и кошелёк. Фирмы таким образом рекламируют свою продукцию, а будущие домовладельцы получают скидки и льготы, с одним условием: в течение месяца их дом будет открыт для всеобщего обозрения.

Идея оказалась весьма плодотворной. Ежегодно Жилищную ярмарку посещают около двухсот тысяч человек. Кто-то из посетителей собирается строить собственный дом и ищет на ярмарке интересные архитектурные и технические решения, кто-то намеревается модернизировать уже имеющееся жилище и высматривает здесь новинки. Большой интерес (особенно для женщин) представляют и интерьерные решения ярмарочных домов, ведь будущим жильцам их помогают обставить ведущие финские дизайнеры и мебельщики.

Некоторые посетители ярмарки являются также и потенциальными покупателями: обычно несколько домов возводятся строительными фирмами для последующей продажи. Покупатель может приобрести дом уже с готовым интерьером или же без него, тогда мебель распродаётся после закрытия выставки. Стоимость выставочных домов (без участка и обстановки) — от 150 тысяч до 600 тысяч евро.

Однако посещают ярмарку отнюдь не только реальные и потенциальные домовладельцы. Те, для кого собственное жильё является недосягаемой мечтой, приходят сюда, чтобы просто поглазеть, повздыхать и... нет, не позавидовать, а помечтать. Строительство «воздушных замков» — занятие, быть может, бесполезное, но приятное.

ОЗЕРО В ГЛАВНОЙ РОЛИ
Какие же идеи и новинки представляли особый интерес для посетителей Жилищной ярмарки в Хейнола? Обращает на себя внимание тот факт, что 70% из всех представленных на выставке домов (25 особняков, несколько парных и рядных домов) построены из дерева. Дома эти возведены разными фирмами при помощи различных технологий, общим для них является одно — мода на дерево.

Древний финский строительный материал сегодня вновь популярен благодаря тому, что в деревянных домах легче дышится. Один из выставочных домов построен полностью без использования каких бы то ни было искусственных материалов. Владельцу этого дома можно только позавидовать.

Другой особенностью выставочных домов является особое внимание архитекторов к пейзажу, учёт его при планировке дома. Новый район раскинулся на живописном берегу озера. Непосредственно у воды возведено 8 особняков с собственным пляжем. Большие окна, балконы, веранды этих домов, разумеется, выходят на залив. В некоторых особняках окна столь громадные, что озеро становится как бы частью интерьера, великолепной декорацией, превращающей даже будни в праздник. Владельцам прибрежных домов, конечно, никакая дача уже не понадобится. К тому же на берегу озера у этих домов есть прекрасное дополнение — собственный причал для лодки, береговая сауна и летняя кухня.

Участки на берегу залива являются самыми дорогими, чем дальше от озера, тем дешевле. Так, самый дорогой участок в этом районе стоил 60 тысяч евро, самый дешёвый — 11 тысяч. Но и владельцы удалённых от воды домов получили в Хейнола свой вид на озеро: весь район расположен на холме, благодаря этому из окон дальних домов открывается тоже роскошный вид. К тому же на одном из прибрежных участков построена превосходная береговая сауна, принадлежащая муниципалитету, которую жители района могут при необходимости брать в аренду.

«ЖЕМЧУЖИНЫ» ВЫСТАВКИ
Что касается новинок, то самой необычной продемонстрированной на выставке деталью жилищного строительства является лифт в собственном двухэтажном особняке. Такого ещё в Финляндии не было! Обычно, если жилец частного дома в связи с болезнью или преклонным возрастом не может подниматься на второй этаж собственного жилища, он просто приобретает дом в один этаж. В Хейнола же владельцы дома «Жемчужина Тиилера» (Tiilerin helmi, № 24) решили «на всякий случай» оснастить свой дом лифтом. Им самим лифт, к счастью, пока не нужен, обитатели дома — люди вполне молодые, родители и их дети-дошкольники.

Наличие в двухэтажном особняке столь необычного элемента, как лифт, они объясняют тем, что собираются прожить в своём доме всю оставшуюся жизнь, а старость, как известно, не радость, поэтому рано или поздно лифт пригодится. Пока же на нём можно «прокатить» престарелых родственников, приходящих в гости, да поднять наверх детскую коляску. Обошлось это удовольствие владельцам единственного (пока) в Финляндии собственного лифта в 20 тысяч евро (цена небольшой новой машины). Оборудовала этот лифт, являющийся гидравлическим подъёмником, известная финская фирма «Kone OY».

Другая любопытная идея, представленная на выставке: во многих домах наблюдается оригинальная тенденция поменять верхний и нижний этаж местами. Обычно внизу располагаются кухня, столовая, гостиная и прочие общие помещения, а на втором этаже – спальни. Здесь же в целом ряде домов принято противоположное решение: спальни — внизу, на первом этаже, а общие помещения — наверху. Некоторым посетителям такое решение кажется непривычным, а потому неудобным и несуразным. На самом деле, это не «ошибка» заказчиков и строителей, а именно продуманный шаг. Разместив главные, «торжественные» помещения дома на втором этаже, им можно придать праздничность при помощи высокого наклонного потолка, тем самым значительно увеличив пространство.

Раньше объём гостиной нередко увеличивали за счёт второго этажа, который превращался как бы во внутренний балкон, где размещались спальни и небольшая площадка для отдыха, с которой открывался вид на высокую гостиную. Теперь это некогда популярное (но дорогое) решение, кажется, выходит из моды. Гостиные высотою в два этажа есть лишь в нескольких выставочных домах, тогда как ранее они были чуть ли не обязательными.

Ещё на одну деталь невозможно не обратить внимания: сауна является непременным элементом в каждом финском доме, в некоторых их даже две, а вот ванны финских домовладельцев почему-то не привлекают, они оборудованы лишь в трёх из 25 домов ярмарки, в остальных же жители довольствуются только душем. Зато финны очень увлекаются техникой, громадные плоские телевизоры есть практически в каждом особняке, а в одном из домов даже оборудован свой домашний «кинотеатр».

Да, неплохо живёт финская провинция, но и далеко не все жители больших городов набиваются в многоэтажки, как сельди в бочку.

Если первоначально Жилищные ярмарки проводились только в маленьких провинциальных городах и посёлках, то со временем идеей проведения выставки «заразились» и более крупные города. Так, совсем недавно ярмарки проходили в Лаппеенранте и Котке. В 2005 году (15.07—14.08) выставочной площадкой станет один из районов города Оулу, важного технологического и университетского центра Севера Финляндии, который в будущем году будет праздновать своё 400-летие. А в 2006 году с коттеджным строительством можно будет познакомиться в Эспоо, втором по величине городе Финляндии с населением в 230 тысяч человек, расположенном по соседству с Хельсинки.

Александра Тухканен