|
К чему нужно быть готовым, приступая к строительству
дома
Строительство современного индивидуального жилого дома — задача совсем не
простая. Ведь дом сегодня строят не для того, чтобы иметь какую-то крышу
над головой. Дом должен быть удобен, экономичен, экологичен, а проживание
в нем не должно вредить человеческому здоровью. Большое значение придается
также звукоизоляции, вентиляции, отоплению, акустике, а также внешнему
виду и внутреннему интерьеру.
Кроме того, планируя строительство, нужно смотреть далеко вперед, ибо срок
службы хорошего дома может превышать сто лет. Надо строить дом с
перспективой, иначе может получиться так, что уже к концу строительства
возведенное здание окажется морально устаревшим.
www.kuusamihirsitalot.fi
Несколько лет тому назад на окраине Петербурга я увидел территорию,
застроенную кирпичными особняками. Дома были большими, их было много, но в
них никто не жил. Хозяева бросили свои «дворцы». Построенные на одном
дыхании, без серьезной комплексной планировки они выросли неказистыми и
нежилыми. Торопливое строительство без учета многих важных факторов,
включая водоснабжение, привело к тому, что дома оказались заранее
обреченными.
Строительство дома в Финляндии — это пример совершенно противоположного
отношения к делу. Чтобы убедиться в этом, достаточно ознакомиться с
советами и инструкциями для тех, кто хочет строить дом. В результате
ознакомления вырисовывается ясная картина того, на что обрекает себя
человек, решивший стать домостроителем.
Во-первых, на месте строительства должен быть официально определенный
ответственный руководитель стройки. Это требует соответствующий параграф
закона о строительстве.
www.empex.fi
Дабы дом не получился ущербным и дефективным, необходимо также иметь
главного планировщика. Задачей этого специалиста должна быть проверка
совместимости схем строительства, интерьера, вентиляции, отопления,
канализации и энергоснабжения с тем, чтобы они образовывали
взаимосвязанный единый комплекс. Обычно главный планировщик выполняет по
совместительству другую задачу — является руководителем работ.
Что касается самих работ, то, как советуют инструкции, выполнять их должны
профессионалы. Если будущий домовладелец не является профессиональным
строителем, то ему лучше сосредоточить свои усилия лишь на вспомогательных
работах. Самодеятельность может привести ко многим значительным, а то и
«роковым», ошибкам.
Особое внимание нужно уделить доставке, приему и складированию
строительных элементов и материалов. При хранении они должны быть надежно
защищены от влаги и грязи.
Следует позаботиться и о таких вопросах, которые, на первый взгляд, могут
показаться незначительными или даже смешными. На стройке не должны
крутиться ваша или соседская собаки. Собачья моча, попавшая внутрь
возводимых строительных элементов, а также кости, зарытые где-нибудь под
настилаемым полом, могут впоследствии долго напоминать о себе.
Необходимо с серьезностью отнестись к монтажу сантехники. От
профессионализма нанятого вами сантехника зависит энергетическая
экономичность дома, а также эффективность работы дорогостоящих агрегатов и
устройств.
Инструкции настойчиво советуют нанять также контролера строительства. Он
должен решать все организационные вопросы, следить за качеством и сроками
работ, решать юридические вопросы. Контролер должен быть, безусловно,
профессионалом.
На стройке должен вестись учет выполняемых работ, а также ежедневный учет
тех элементов и материалов, которые были использованы при строительстве.
Для этого следует завести специальный строительный дневник.
Надо полагать, что все изложенные выше советы (их перечень далеко не
полный) являются совершенно обоснованными и разумными. Пренебрежение ими
или попытка сэкономить за счет качества могут в последующем привести к
серьезным проблемам и убыткам.
Но следует также признать, что человек, ознакомившийся со всем
вышеизложенным и решившийся, тем не менее, «взяться за гуж», достоин
искреннего уважения за решимость и мужество.
В. Сергиевский |