|
 Нынешнее развитие частного домостроения в Финляндии идет
в направлении удорожания строящихся домов и увеличения их размеров.
По мнению специалистов, это является причиной возникновения ряда
проблем. Новым индивидуальным домам становится трудно вписываться в
старые городские районы. На стесненных площадях очень непросто
построить просторный современный дом со всеми его
усовершенствованиями и удобствами, не нарушив при этом идиллии
старинного квартала.
Еще более серьезной проблемой является то, что тенденция роста
стоимости домов делает индивидуальное строительство все более
недоступным для людей с небольшими доходами. Время простых и не
слишком отягощенных бытовым комфортом домов прошло. Подлинно
современный дом уже не построишь методом семейного субботника, в
котором участвует вся остальная родня.
Роль разного рода специалистов в деле возведения частного дома очень
возросла. Сами дома все более насыщаются разнообразной техникой.
Предполагается, что количество различных технических устройств и
систем, изначально заложенных в частный дом, будет постоянно расти.
Все указывает на то, что новые индивидуальные дома станут все чаще и
чаще передаваться в руки владельцев в полностью готовом виде. То
есть, доля домов, сдаваемых «под ключ», будет увеличиваться.
Многие специалисты считают, что строительный рынок вскоре
отреагирует на складывающуюся ситуацию и не оставит без внимания
людей с небольшими доходами. Скорее всего, в ближайшем будущем
начнет расти предложение недорогих домов с не очень сложной
планировкой и минимальным техническим оснащением. Такие дома будут,
в известной мере, серийными.
Желающие же иметь сугубо индивидуальное жилище, соответствуюещее
последней моде и насыщенное разного рода оборудованием, должны будут
платить за это высокую цену.
В настоящее время дома в Финляндии чаще всего продаются в «пакете».
Сборку «пакета» осуществляют затем либо строительные фирмы, либо сам
владелец. По этой причине заводы, производящие комплекты домов, во
многом определяют то, каким будет выглядеть «частный сектор» страны
в ближайшем будущем.
Господствующая позиция производителей домов-пакетов будет
сохраняться и впредь. Однако наиболее преуспеют лишь те, кто сумеют
вовремя отреагировать на растущие требования времени.
Дома должны планироваться с учетом современного образа жизни.
Традиционная планировка с привычным делением дома на комнаты должна
быть пересмотрена. Домашняя техника и электроника требуют своего
места и значительно меняют функции комнат. Кроме того, дома должны
обладать таким свойством, как гибкость.
Иначе говоря, в них должна быть заложена возможность быстрой
перепланировки. Дом должен быть приспособленным к быстрым изменениям
в зависимости от таких факторов как: изменение состава семьи,
взросление детей, появление необходимости делать работу дома и пр.
Планировщики, предлагающие покупателю дом-пакет, должны одновременно
предлагать различные альтернативные варианты той или иной модели.
Значение экологических вопросов при возведении домов также будет
постоянно повышаться. Это отразится на выборе стройматериалов,
методов обогрева строений, их вентиляции и т. д.
Еще одной примечательностью современного частного домостроения
является то, что соседние дома начинают все теснее прижиматься друг
к другу. Это происходит по весьма объяснимым причинам: участки под
строительство становятся меньше, а размеры домов увеличиваются.
Подобная стесненность может иметь и позитивные последствия.
Отношения домовладельцев могут стать более близкими, что приведет к
возникновению сильных жилищных обществ, заботящихся о
благоустройстве, санитарии, безопасности микрорайона. А это,
возможно, послужит возрождению духа подлинного добрососедства и
общей ответственности людей за место своего проживания.
Редакция |