2018 Апрель

6 ÔÈÍËßÍÄÑÊÈÉ ÒÎÐÃÎÂÛÉ ÏÓÒÜ VENÄJÄN KAUPPATIE-LEHTI Matkailijantie 49, 95420 Tornio camping.tornio@co.inet.fi www.campingtornio.com Сдаётся в аренду полностью оснащённое ДАЧНОЕ ЖИЛЬЕ С САУНОЙ Saalasti Коттеджи Savitaipale в финской Южной Карелии Популярные уютные бревенчатые коттеджи в спокойном месте для круглогодичного отдыха. Т. +358 40 7036 397, +358 40 7167 227 info@saalasti.net www.saalasti.net (260 км от С.-Петербурга) Работаем: пн-чт 11-22, пт 11-23, сб 12-23, вс 12-22 Mariankatu 24, Kotka Тел. +358 5 217 816 Китайский ресторан Tao Yaun  Добро пожаловать! Обед 9 евро/чел.  Обед включает салаты, десерт, кофе или чай. КОТТЕДЖИ В АРЕНДУ  Апартаменты и коттеджи, оборудованные всем необходимым, для вашего комфортного отдыха, можно забронировать по телефону, электрон ной почте или воспользоваться On line системой нашего сайта. Добро пожаловать!     Центр Санкт Петербурга 191036,Россия,Санкт-Петербург, Лиговский пр., 10 Тел.: +7 (812) 578-1515 , факс: +7 (812) 315-7501 http://www.oktober-hotel.spb.ru Óñèëèâøèåñÿ òåìïû óðáàíè- çàöèè Ôèíëÿíäèè, âûçâàííûå ýêîíîìè÷åñêèì ïîäúåìîì, âåäóò ê ðàçâèòèþ ðûíêà àðåíäíîãî æèëüÿ â êðóïíûõ íàñåëåííûõ ïóíêòàõ ñòðàíû.  Ôèíëÿíäèè, êàê è â äðóãèõ ñòðàíàõ Åâðîïû, ëþäè, ðåøàÿ ñâîè æèëèùíûå âîïðîñû, ÷àñòî âñòàþò ïåðåä äèëåììîé: ïîêó- ïàòü ñîáñòâåííîå æèëüå èëè æèòü íà ñúåìíîé êâàðòèðå?  ïîñëåäíåå âðåìÿ âñå áîëü- øå è áîëüøå ôèííîâ äåëàþò âûáîð â ïîëüçó àðåíäû. Ïîïóëÿðíîñòü àðåíäíîãî æè- ëüÿ âîçðîñëà íàñòîëüêî, ÷òî ñòðîèòåëè ïîðîé íå óñïåâàþò çà ðûíêîì. Íåñìîòðÿ íà èíòåíñèâ- íîå ñòðîèòåëüñòâî æèëûõ äî- ìîâ, ðàçâåðíóâøååñÿ âî âòîðîé ïîëîâèíå 2010õ ãîäîâ, ñïðîñ íà àðåíäíûå êâàðòèðû âñå ÷àùå ïðåâûøàåò ïðåäëîæåíèå.  ðå- çóëüòàòå, ñðåäíÿÿ öåíà êâàäðàò- íîãî ìåòðà ïîâûøàåòñÿ. Ïîäòâåðæäåíèåì ñêàçàííîìó ñëóæàò ðåçóëüòàòû îáøèðíîãî èññëåäîâàíèÿ, ïðîâåäåííîãî ñî- þçîì àðåíäîäàòåëåé Ôèíëÿí- äèè.  õîäå âûøåóêàçàííîãî èñ- ñëåäîâàíèÿ áûëà èçó÷åíà ñèòó- àöèÿ íà ðûíêå àðåíäíîãî æèëüÿ â ðàçëè÷íûõ ãîðîäàõ ñòðàíû, à òàêæå îáðèñîâàíû âîçìîæíûå ïåðñïåêòèâû åå ðàçâèòèÿ.  ÷àñòíîñòè, âûÿñíèëîñü, ÷òî íà äàííûé ìîìåíò ñòîëèöà ñòðà- íû Õåëüñèíêè ÿâëÿåòñÿ åäèí- В гостинице 33 номера, зал для фитнеса, бассейн, терраса, 2 ресторана. Бронь на сайте: www.hotellisalpa.fi Hotelli Salpa info@hotellisalpa.fi +358 10 3113840 Itsenäisyydentie 609 c · 54530 Luumäki 35 е/ч/с ñòâåííûì ãîðîäîì Ôèíëÿíäèè, â êîòîðîì ÷èñëî æèòåëåé, ïðîæè- âàþùèõ íà ñúåìíûõ êâàðòèðàõ, ïðåâûøàåò ÷èñëî ãîðîæàí, îá- ëàäàþùèõ ñîáñòâåííûì æèëü- åì.  äâóõ äðóãèõ êðóïíûõ ôèíñ- êèõ öåíòðàõ: Òàìïåðå è Òóðêó, àðåíäàòîðû æèëüÿ ïîêà íàõî- äÿòñÿ â ìåíüøèíñòâå, ïî ñðàâ- íåíèþ ñ ãîðîæàíàìè, æèâóùèìè â ñîáñòâåííûõ äîìàõ è êâàðòè- ðàõ. Òåì íå ìåíåå, ñèòóàöèÿ ðàç- âèâàåòñÿ òàê, ÷òî, ïî âñåé âèäè- ìîñòè, àðåíäà æèëüÿ è â ýòèõ ãîðîäàõ âñêîðå ñòàíåò âåäóùåé ôîðìîé ïðîæèâàíèÿ. Ïî ìíåíèþ ïðåäñòàâèòåëåé ñîþçà àðåíäîäàòåëåé ýòî ÿâëÿ- åòñÿ ïðèçíàêîì òîãî, ÷òî ïðåä- ïî÷òåíèÿ ëþäåé â æèëèùíûõ âîïðîñàõ ïðåòåðïåëè èçìåíå- íèÿ. Åùå îäíîé ïðè÷èíîé ÿâëÿåò- ñÿ óñêîðåíèå òåìïîâ óðáàíèçà- öèè, âûçâàííîå íà÷àâøèìñÿ ðî- ñòîì çàíÿòîñòè è ðîñòîì ðàáî- ÷èõ ìåñò, â ïåðâóþ î÷åðåäü, â êðóïíûõ öåíòðàõ. Äëÿ ìîëîäîãî ïîêîëåíèÿ îá- ëàäàíèå ñîáñòâåííîé êâàðòèðîé óæå íå ïðåäñòàâëÿåòñÿ îäíèì èç ñàìûõ âàæíûõ æèçíåííûõ ïðè- îðèòåòîâ è íå ÿâëÿåòñÿ åäèí- ñòâåííûì ñïîñîáîì èìóùå- ñòâåííîãî íàêîïëåíèÿ.  òî æå âðåìÿ, ìîëîäûõ ïðèâëåêàåò á î ëüøàÿ ñòåïåíü ñâîáîäû, êîòî- ðóþ ïðåäîñòàâëÿåò ïðîæèâàíèå íà ñúåìíîé êâàðòèðå. Ðåãèîí Òóðêó â íàñòîÿùåå âðåìÿ ÿâëÿåòñÿ ðàéîíîì ïîçè- òèâíûõ êîíñòðóêòèâíûõ èçìåíå- íèé. Òðóäîâàÿ çàíÿòîñòü çäåñü âîçðàñòàåò, áëàãîäàðÿ óñèëèâ- øåéñÿ âåðáîâêå ðàáîòíèêîâ ñî ñòîðîíû êðóïíûõ ìåñòíûõ ðàáî- òîäàòåëåé.  ðåçóëüòàòå, â ãîðîä ïðèáûâàþò íîâûå æèòåëè, è öåíà àðåíäû ðàñòåò. Îñîáåííî áîëüøèì ñïðîñîì â äàííûé ìîìåíò ïîëüçóþòñÿ îä- íîêîìíàòíûå êâàðòèðû, öåíà àðåíäû êîòîðûõ âîçðîñëà, â ñðåäíåì, íà 10 ïðîöåíòîâ. Äîëÿ àðåíäíûõ êâàðòèð â îá- ùåì îáúåìå æèëèùíîãî ôîíäà ãîðîäà Òóðêó íåñêîëüêî ìåíüøå, ÷åì â Òàìïåðå, íî ýòî îòñòàâà- íèå áûñòðî ñîêðàùàåòñÿ. Íîâûå êâàðòèðû çäåñü ñòðîÿòñÿ â òà- êîì êîëè÷åñòâå è òàêèìè òåìïà- ìè, êîòîðûõ ðàíåå íå íàáëþäà- ëîñü. Ýòî òîæå ñïîñîáñòâóåò ðîñòó ñðåäíåé öåíû êâàäðàòíî- ãî ìåòðà àðåíäíîãî æèëüÿ: âñå áîëüøåå ÷èñëî àðåíäíûõ êâàð- òèð ÿâëÿþòñÿ íîâûìè, à çíà÷èò áîëåå äîðîãèìè.  Òàìïåðå ñèòóàöèÿ ðàçâèâà- åòñÿ ïðèìåðíî òàêæå, êàê â Òóð- êó. Ñðåäíÿÿ öåíà àðåíäíîãî æè- ëüÿ, ñäàâàåìîãî ôèðìàìè, ïî- âûñèëàñü çäåñü íà 6 ïðîöåíòîâ. ×àñòíûå àðåíäíûå êâàðòèðû òîæå ïîäîðîæàëè, íî â ìåíüøåé ñòåïåíè.  ïîñëåäíèå ãîäû, êàê îòìå- ÷àþò ïðåäñòàâèòåëè ñîþçà àðåíäîäàòåëåé, Òàìïåðå ðàçâè- âàëñÿ î÷åíü áûñòðî, ýòî óïðî÷è- ëî åãî ïîçèöèþ âòîðîãî ïî âå- ëè÷èíå ãîðîäà Ôèíëÿíäèè. Ðîñò ÷èñëà ðàáî÷èõ ìåñò âåäåò ê òîìó, ÷òî íàñåëåíèå ãîðîäà, êàê è â Òóðêó, óâåëè÷èâàåòñÿ çà ñ÷åò ïðèòîêà íîâûõ æèòåëåé.  æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî âêëàäûâàþòñÿ áîëüøèå ñðåä- ñòâà, ïîýòîìó ïîÿâèëîñü áîëü- øîå êîëè÷åñòâî íîâûõ êâàðòèð. Íî âñå æå ñïðîñ ðàñòåò áûñòðåå, ÷åì íîâûå äîìà, è âìåñòå ñ ðîñ- òîì ñïðîñà, ðàñòóò öåíû. Äîïîëíèòåëüíûì ôàêòîðîì ðîñòà ñòîèìîñòè àðåíäíûõ êâàð- òèð â Òàìïåðå, ÿâëÿåò òî, ÷òî æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî, â çíà- ÷èòåëüíîé ñòåïåíè, ðàçâåðíóòî â öåíòðàëüíûõ çîíàõ ãîðîäà èëè â ìåñòàõ, ãäå ñóùåñòâóåò óäîá- íîå ñîîáùåíèå ñ öåíòðîì. Öåíà êâàäðàòíîãî ìåòðà â òàêèõ ðàé- îíàõ, åñòåñòâåííî, âûøå, ÷åì â ñðåäíåì ïî ãîðîäó. Êàê Òóðêó, òàê è Òàìïåðå, ïðåäñòàâëÿþò áîëüøîé èíòåðåñ äëÿ àðåíäîäàòåëåé. Ïåðñïåêòè- âû èõ ðàçâèòèÿ, âûãëÿäÿò ïðå- âîñõîäíûìè, êàê â êîðîòêîé, òàê è â äëèòåëüíîé ïåðñïåêòèâàõ. Óñèëèâøèåñÿ òåìïû óðáàíè- çàöèè Ôèíëÿíäèè, âûçâàííûå ýêîíîìè÷åñêèì ïîäúåìîì, âåäóò ê ðàçâèòèþ è ê ðàñøèðåíèþ ðûí- êà àðåíäíîãî æèëüÿ è â äðóãèõ êðóïíûõ íàñåëåííûõ ïóíêòàõ ñòðàíû. Íàïðèìåð, â òàêèõ ãîðî- äàõ, êàê Êóîïèî, Þâÿñêþëÿ è äð. Òàòüÿíà Ìàêêîíåí Предпочтение аренде УЮТНЫХ И СТИЛЬНЫХ КОТТЕДЖЕЙ В Кангасниеми Пуртунмаа НА БЕРЕГУ ОЗЕРА АРЕНДА АРЕНДА КРУГЛОГОДИЧНАЯ    www.leppalomat.fi