F
ФИНЛЯНДСКИЙ ТОРГОВЫЙПУТЬ
VENÄJÄN KAUPPATIE-LEHTI
Tel. +358505126622
ВЫСОКОКЛАССНЫЕКОТТЕДЖИ
в аренду
в Рантасалми, на берегуСаймы,
вблизиСавонлинны
Отведайтелучшиеобеды
прямо сейчас
ТЕЛ. +358 44 744 5513
HYRYMÄENKATU 2, 53100 LAPPEENRANTA
Дачноежилье, 4-5койка-мест,
Оснащеннаяминикухня,TV,
душ/таулет, 90e/сут.
(натерриториисаунанаберегу)
РАЗМЕЩЕНИЕ
KYYRÖNKAIDANKURSSIKESKUS
Järvenpääntie183,52420 PELLOSNIEMI
(Mikkeli) t.+358-15-667145
Дом гостиница“Onnela”
наберегуозераТуусуланярви
Хорошие пути сообщения.
Услуги по размещению, проведения
собраний, ресторана и прекрасная сауна.
Добро пожаловать!
РукаиКуусамо
Размещайтесьвкоттеджах!
Бронируйтев online:
Тел. +358 (0)207929700,
email:
ЗАБРОНИРУЙТЕКОТТЕДЖНАОТПУСК
ДОБРОПОЖАЛОВАТЬВПЮХЯТУНТУРИ!
через нас
120
Pyhähippu
Oy
Kultakeronkatu 4
98530 Pyhätunturi
высококлассных
коттеджей
работаем 9-17
Saalasti Коттеджи
Savitaipale
в финскойЮжной Карелии
Популярные уютные бревенчатые
коттеджи в спокойном месте
для круглогодичного отдыха.
Т. +358 40 7036 397, +358 40 7167 227
(260 км от С.-Петербурга)
HOTELLI
IMATRA
HOSTEL
KANAVAKATU9, IMATRA
òåë. +358106665700
áðîíèðîâàíèå:
выгодноеразмещение
вцентре города
Броньнарусскомязыке:
+358406897977
САМОЕ ВЫГОДНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ
С ЗАВТРАКОМ
В ЦЕНТРЕ Г. ЛАППЕЕНРАНТЫ
Linnankatu20, 57130Savonlinna
Тел.+35815515661
Романтичная гостиница
на берегу Саймаа,
вблизи Олавинлинна.
Добро пожаловать!
Арендакоттеджейиотдых
вРука, Куусамо
Инфо на анг. яз.: тел. +358 20 7344790
On-Line24/7
Matkailijantie 49,
95420 Tornio
Сдаётся в аренду полностью оснащённое
ДАЧНОЕЖИЛЬЕ ССАУНОЙ
Арендакоттеджей
Круглогодичная
аренда
уютных и
стильных
коттеджей
на берегу озера
KANGASNIEMI, PERTUNMAA
îácëóæèâàíèåòàêæåíàðóññêîìÿçûêå!
+358-40-7775465
ïî-ðóññêè
РАЗМЕЩЕНИЕ
Самое выгодное
Туристическийпакет
(лодка, палатка,
рыболовныеснасти).
в
12кмотЙоенсуу
ПАКЕТЫУСЛУГ:
Джакузи (сауна, водный
Грилькруглогодичный
Бесплатноеиспользование
подключенияинтернета
Ðåìîíò äîìîâ, ïîñòðîåííûõ â
60–70-å ãîäû, çà÷àñòóþ áûâàåò
áîëåå äîðîãîñòîÿùèì, ÷åì ñíîñ
è ñòðîèòåëüñòâîíîâîãîæèëüÿ.
 îêòÿáðå â îäíîì èç ðàéîíîâ
Õåëüñèíêè íà÷àëèñü ðàáîòû ïî
ñíîñó ãðóïïû ìíîãîêâàðòèðíûõ
àðåíäíûõ äîìîâ, ïîñòðîåííûõ â
êîíöå60-õ ãîäîâ.Íàèõìåñòåáóäóò
âîçâåäåíûíîâûåæèëûå çäàíèÿ.
Ïîäîáíîå ïðîèñõîäèò êàê â ñòî-
ëèöå, òàê è âî ìíîãèõ äðóãèõ ðàéî-
íàõ Ôèíëÿíäèè. Ñíîñÿòñÿ íå òîëü-
êî äîìà ñ àðåíäíûìè êâàðòèðàìè,
íîèäîìàñêâàðòèðàìèäëÿñòóäåí-
òîâ, äîìà ïðåñòàðåëûõ è ò.ï.
Ñíîñó ïîäëåæàò çäàíèÿ, ïîñò-
ðîåííûå, êàê ïðàâèëî, 40–50 ëåò
íàçàä.
 òó ïîðó ïðîèñõîäèëîìàññîâîå
ïåðåñåëåíèå ëþäåé èç ñåëüñêîé
ìåñòíîñòè â êðóïíûå ïðîìûøëåí-
íûå öåíòðû. Äëÿ íèõ åæåãîäíî
ñòðîèëîñü òîãäà îêîëî 70 òûñÿ÷
àðåíäíûõ êâàðòèð.
 ñâÿçè ñ ýòèì íàäî ñêàçàòü,
÷òî, íåñìîòðÿíàïðèíàäëåæíîñòü
ê ñòðàíàì êàïèòàëèçìà, Ôèíëÿí-
äèÿ âñåãäà îñòàâàëàñü ñòðàíîé,
ãäå æèëèùíóþ ïðîáëåìó íå ïóñ-
êàëè íà ñàìîòåê. Áîëüøèíñòâî
àðåíäóåìûõ ãðàæäàíàìè êâàðòèð
ïðèíàäëåæàòîáùåñòâåííîìó ñåê-
òîðó, òîåñòü, ãîñóäàðñòâó èëèìó-
íèöèïàëèòåòó.
Ñóùåñòâóåò òàêæåÖåíòð ïîôè-
íàíñèðîâàíèþ è ðàçâèòèþæèëîãî
ôîíäà— ARA, êîòîðûé êîîðäèíè-
ðóåòîáúåìûæèëèùíîãîñòðîèòåëü-
ñòâà â çàâèñèìîñòè îò ïîòðåáíîñ-
òåé îáùåñòâà. Êîîðäèíàöèÿ ïðîèñ-
õîäèòïóòåìâûäà÷èðàçðåøåíèéè,
ãëàâíîå, ïóòåì íàïðàâëåííîãîôè-
íàíñèðîâàíèÿ.
Ïðåäñòàâèòåëè ARA óòâåðæäà-
þò, ÷òî ÷àñòûé ñíîñ æèëûõ çäà-
íèé ñåãîäíÿîáúÿñíÿåòñÿíåñêîëü-
êèìè ïðè÷èíàìè. Ãëàâíîé èç íèõ
ÿâëÿåòñÿ òî, ÷òî ðåìîíò äîìîâ,
ïîñòðîåííûõ â 60–70-å ãîäû, çà-
÷àñòóþ áûâàåò áîëåå äîðîãîñòî-
ÿùèì, ÷åì ñíîñ è ñòðîèòåëüñòâî
íîâîãî æèëüÿ.
Äîìà äëÿ àðåíäû, êàê è ìíîãèå
äðóãèåæèëûåäîìàòîéïîðû, ñòðî-
èëèñü îáû÷íî èç æåëåçîáåòîíà.
Ñòðîèòåëüñòâîâåëîñüíàòåõíè÷åñ-
êîì è òåõíîëîãè÷åñêîì óðîâíå ïî-
ëóâåêîâîé äàâíîñòè. Ñåãîäíÿ ñòà-
ðûå áåòîííûå ïëèòû íà÷èíàþò íå
âûäåðæèâàòü ïðîâåðêó âðåìåíåì.
Õîòÿ äîìà ïîääåðæèâàþòñÿ â
ïîðÿäêå è ðåãóëÿðíî ðåìîíòèðó-
þòñÿ, ñàìà èõ îñíîâà íà÷èíàåò
ðàçðóøàòüñÿ. Ïîâåðõíîñòíûé áå-
òîí è êàìíè îòäåëÿþòñÿ îò ýëå-
ìåíòà, æåëåçíàÿ àðìàòóðà âíóò-
ðè ýëåìåíòîâ ðàñøèðÿåòñÿ è âû-
ïèðàåò èç áëîêà.
Äîïîëíèòåëüíîé ïðè÷èíîé ÿâëÿ-
åòñÿ ìîðàëüíîå óñòàðåâàíèå æè-
ëüÿ. Äîïóñòèì, ñèñòåìà ýëåêòðî-
ñíàáæåíèÿ â äîìàõ 70-õ ãîäîâ íå
èäåò íè â êàêîå ñðàâíåíèå ñ íàñòî-
ÿùåé. Íå îòâå÷àåò ñîâðåìåííûì
òðåáîâàíèÿì è âåíòèëÿöèÿ.
Ïîä óãðîçîé ðàçðóøåíèÿ ïîðîé
îêàçûâàþòñÿ è äîìà â òàê íàçû-
âàåìûõíåïåðñïåêòèâíûõðàéîíàõ
ñòðàíû, ãäå ïðîèñõîäèò îòòîê íà-
ilmoitukset
Kaikki
lehtemme
ЦентрСанкт Петербурга
Европейскоекачество
191036,Россия,Санкт-Петербург,
Лиговскийпр.,10
Тел.:+7 (812)578-1515,
факс: +7 (812)315-7501
Старые дома под снос
ilmoitusmyynti
ñåëåíèÿ. Ñîäåðæàíèå ïóñòóþùèõ
çäàíèé ïðèíîñèò ïðÿìûå óáûòêè,
èïîòîìóïðèíèìàåòñÿðåøåíèåîá
èõ ñíîñå.
Èíîãäà ðàçìåð êâàðòèð ìîæåò
âäðóã ñòàòü ïðè÷èíîé ñíîñà äîìîâ.
Åñëè, íàïðèìåð, âêàêîé-òîìåñòíî-
ñòèñóùåñòâóåòñïðîñèñêëþ÷èòåëü-
íî íàìàëûå êâàðòèðû. Òîãäà äîìà
ñ áîëüøèìè êâàðòèðàìè îñòàþòñÿ
íåçàñåëåííûìè.
Ðåøåíèå î ñíîñå òîãî èëè èíîãî
äîìà ïðèíèìàåò âëàäåþùàÿ èìè
àðåíäíàÿ îðãàíèçàöèÿ. Ýêîíîìè-
÷åñêèå ïðè÷èíû âûõîäÿò ïðè ýòîì
íà ïåðåäíèé ïëàí.
À âîò êîãäà äîì ïðèíàäëåæèò
ìíîãèìâëàäåëüöàì, ðåøåíèåîåãî
ñíîñå, êàê ïðàâèëî, ïðèíèìàåòñÿ
êðàéíå ðåäêî. Ïî ìíåíèþ íåêîòî-
ðûõ ïðåäñòàâèòåëåé ñîþçà âëà-
äåëüöåâíåäâèæèìîñòè, ýòî,ïî-ñâî-
åìó,îïðàâäàíî.Ðåøåíèåîñíîñåíå
äîëæíîáûòüïîñïåøíûìèíåîáîñ-
íîâàííûì.Óìíîãèõäîìîâ, ïîñòðî-
åííûõâ60–70-å ãîäû, ñ÷èòàþòñòî-
ðîííèêè ñäåðæàííîãî îòíîøåíèÿ ê
ñíîñó, åñòüñâîèïëþñû, çàêëþ÷àþ-
ùèåñÿ,íàïðèìåð,âïðàêòè÷íîéïëà-
íèðîâêå.
Îäíàêî, ïîìíåíèþäðóãèõñïåöè-
àëèñòîâ â îáëàñòè íåäâèæèìîñòè,
ìíîãîêâàðòèðíûå äîìà ñòðîÿòñÿ,
êàêïðàâèëî,íàñðîê30–40ëåò.Ïîñ-
ëå ýòîãî îíè ïåðåñòàþò îòâå÷àòü
òðåáîâàíèÿì âðåìåíè êàê â ïëàíå
òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ, òàê è â
ïëàíå ìîðàëüíîãî ñòàðåíèÿ. Òàê
÷òî, èõ ñíîñ è ïîñëåäóþùàÿ ïîñò-
ðîéêà íà èõ ìåñòå ñîâðåìåííîãî
æèëüÿÿâëÿåòñÿåñòåñòâåííûìäâè-
æåíèåìâïåðåäïîïóòèóñîâåðøåí-
ñòâîâàíèÿ óñëîâèéæèçíè.
Ò. Ìàêêîíåí
